美好歲月

  2016年花蓮六十石山金針花季即將從8月5日至9月19日，

展開為期46天的賞花遊程。

※2016花蓮富里六十石山金針花季 　　

※ 2016花季環線接駁賞花位置簡易地圖　

※ 2016花季忘憂專車一日遊與花蓮市區接駁車位置圖時刻表海報

 ☀ 105年  太麻里金針山休閒農業區 道路全力搶通中 

 尼伯特颱風重創太麻里鄉觀光產業，

想好暑假帶孩子到哪兒玩了嗎？

2016台南夏日海party  活動總覽 

  2016…2016…2016…

七股摸喇ㄚ又要開始了，

心動不如馬上行動~~錯過再等一年~

 2016年最新消息

「2016阿里山花季」為預計為3月10至4月10~敬請把握賞花期間~

實施交管日期
3/12、3/13、3/19、3/20、3/26、3/27日將實施疏運措施。
公路總局說明，管制期間每日遊客限制1萬6000人，其中團客1萬人、住宿遊客2000人、散客2000人，管制時段外上山民眾2000人，嘉義端小客車管制時段為上午6時至11時，大客車為上午6時至下午1時，南投端從上午7時至11時。

 阿里山花季周四展開 憑客運票根入園享門票優惠

阿里山花季預約轉乘享優惠

105年阿里山花季疏運計畫

推薦行程

 物資需求

標題 : 常態性物資需求  發佈時間 : 2016-01-13

親愛的捐助人：

本會安置機構提供失依兒少安置床位約計100床
★忠義育幼院(0-12歲)59床    
★心棧家園(12-18歲)24床
★緊急庇護家園(0-6歲)24床

日常生活用品消耗量大，故長期刊登消耗品需求。若己募足之物資會從網站上刪除，不一定要一次買齊我們所需要的量，大家一起協助力量也很大喔！

洽詢電話:02-29311659 
mail:cybaby.org@msa.hinet.net
台北市文山區景興路85巷12號 1樓
(相關物資可直接送至此地點即可)

   2016年武陵農場賞櫻資訊  20160209整理補充

江城子 蘇  軾

鳳凰山下雨初晴。

水風清，晚霞明。

一朵芙蕖， 開過尚盈盈。

何處飛來雙白鷺，

如有意，慕娉婷。

忽聞江上弄哀箏。

苦含情，遣誰聽？

煙斂雲收，依約是湘靈。

欲待曲終尋問取，

人不見，數峰青。

 2015白河蓮花季活動即將登場

 ◆活動日期:2015年6月7日登場～2015年7月15日

2015幸福白河蓮花季活動簡介

看過凌波仙子嗎？

五月的台南西庄，

水雉已經換上鮮豔的羽毛，

在蓮葉上輕柔優雅的漫步。

尋覓著它們心宜的對象，

翩翩伸展雙翼，

共舞出漫妙的求偶舞。

      2015誰與爭鋒~台南鹽水蜂炮資訊於文章後段

最新加入－－20150304鹽水蜂炮照片 

人有時跟候鳥一樣，同一時節，就會走到同一地點 。

鹿港行春、鹽水看蜂炮已連續五年，沒去還覺得不踏實。

猶豫間，下午四點依舊來到鹽水...

三點就開始管制了，路旁停車場看到〝一次二佰元〞哇~搶錢一族！

難不倒我這識途老馬，直行繞道到外環西側7-11，車位剩一個。

彎進去‧一位少仔站立車位中，說他替朋友佔位啦！

豈有此理！    

 2014年「新社花海」花田囍事‧愛你一世   

台中國際花毯節 

 11月10日現場照片分享…

幸福香菇屋

         台灣加油！

食品安全守護聯盟 

 想要瞭解更多有關食品安全守護聯盟的相關訊息嗎?請快上「食品安全守護聯盟」FB粉絲團（https://www.facebook.com/GAOFS2014）及「食品安全守護聯盟」網站平台（http://gaofs.tmu.edu.tw）查詢，並歡迎報名參加共襄盛舉，共同創造一個健康、安全、安心的食品環境。

這位英雄救了台灣 文盲農勇揭餿油檢舉5次被忽視 自掏腰包買相機蒐證  2014/9/14 

邱文達監督  銷毀餿水油製品   2014年     09月     18日      15:03

毒油連環爆…  

餿水油全台流竄，不少大廠商中標，衛福部5日上午公佈強冠公司「全統香豬油」下游235間銷售廠商與數量明細，包括味全、奇美、牛頭牌、美而美、台糖、盛香珍、85度c、工研、五花馬等知名大品牌，數量合計51981桶黑心油。

 郭董彌月禮也中鏢　「太子油飯」染餿油  時間：2014/09/14 18:28    

查王品！11日扯謊沒用豬油　今查出3種  時間：2014/09/13 18:38   

   吃全統香豬油 沒事  中時電子報 – 2014年9月9日 上午5:50

黑心油事件延燒，昨天衛福部食藥署公布強冠「全統香豬油」上下游5份檢驗報告，共檢驗酸價、總極性物質、重金屬、苯駢芘、黃麴毒素、動物成分等6項指標，其中在市面販售的全統香豬油完全合乎標準 …… 

餿水油事件 奇美食品：超商包子沒問題  內容來源 : 中廣新聞網更新日期 : 2014/9/5 18:09

維力泡麵55萬包流入市面   2014年9月8日 上午12:00

 GMP補破網緩衝期擬縮短  2014年9月8日 上午12:00

 太陽餅也餿了　太陽堂食品回收8千盒   TVBS – 2014年9月7日 下午7:09 

合將香豬油流向餐飲小吃　台南43家  9月06日 下午08:29

小吃最富盛名的台南市就有43家，彰化也有39家，各地衛生局紛紛前往清查，要確認業者下架了沒。

 地方名店「餿」了 國宴肉圓也掃到  

廠商名稱：彰化北斗肉圓生  中鏢商品：炸肉圓

宜蘭縣三星鄉知名卜肉店「味珍香」也中鏢。

味王三款調理包中鏢 擬向強冠求償 2014.09.05 02:00 pm

  五木拉麵用強冠「精製豬油」　興霖公司主動通報停用　     2014年09月5日 12:58

   台糖：買了3桶試做麵包　發現品質不佳即未再使用    2014/09/05 16:45

（更新：新增台糖承認3桶全統香豬油的成品已販售完）

劣質豬油事件Q&A 【發布日期：2014-09-05】

New！！☀

2016年花蓮六十石山金針花季即將從8月5日至9月19日，展開為期46天的賞花遊程。

※2016花蓮富里六十石山金針花季 　　

※ 2016花季環線接駁賞花位置簡易地圖　

※ 2016花季忘憂專車一日遊與花蓮市區接駁車位置圖時刻表海報

 ☀ 105年  太麻里金針山休閒農業區 道路全力搶通中 

 尼伯特颱風重創太麻里鄉觀光產業，

前往金針山觀光休閒農業區佳崙產業道路遭受風災肆虐後，沿途路樹傾倒無數，道路幾乎中斷無法通行，除了影響山區居民進出外，亦阻斷了觀光客前往，鄉公所於7月9日即刻通知開口契約廠商動用2組機具車輛進行道路搶通工作，道路主線由市區金萱路往山上至中正堂路段在7月11日已完成搶通，車輛可正常行駛。

鄉公所辦理2016金針山忘憂花系列活動，訂於7月30日花季開幕，8月1日至9月11日發行賞花專車，花季期間賞花專車行經路線忘憂谷至雙乳峰路段目前正積極搶通中，鄉長程正俊指示工作同仁全力以赴，盡速恢復太麻里各觀光景點交通，以迎接全球各地遊客前來，再創觀光新契機。
聯絡電話：089-781301#30 建設課

►金針山賞花專車 - 線上報名

►2016金針山忘憂花系列活動流程

►金針花季金針山繪畫比賽簡章    

☀ 105年六十石山金針花季接駁、住宿套裝行程粉絲專頁☀ ☀ ☀

   發佈日期 : 2016-07-22

金針山旅遊資訊

http://daylily1.easytravel.com.tw/traffic.aspx

 【花蓮富里鄉六十石山】電　話：(03)882-1725

地　址：花蓮縣富里鄉

地圖 http://viablog.okmall.tw/map/index.php?blogid=508 

http://blog.xuite.net/akao_chen/mntnsea/26185633

2014 台南七股海鮮節7月12日即將盛大開幕!

發布日期：2014-07-07

消息內容：備受大小朋友喜愛的七股海鮮節又要來囉！

炎熱的夏天在清涼的海水裡摸赤嘴和文蛤，

是許多小朋友成長過程中最深刻快樂的回憶，

2014七股海鮮節歡迎您全家大小一起到七股來摸赤嘴、

滑獨木舟、騎單車、看電影、品嚐最新鮮美味的海鮮!

資訊引用自：http://www.seafood.mw.com.tw/news_detail.php?id=5

赤崁樓是台南市最精典的古蹟

300多年的日月照耀、風雨摧殘

不減她的風華。

 夏天～

黑面琵鷺.避暑去了，

天涯海角 ～飛哪兒 ？

人呢？ 也避暑去了…

山林水澗～躲哪兒呢？

風～輕柔柔的...

賞鳥平台，好靜~~

Dear ：

房地合一稅在民國105年上路，期望在立法院本會期內完成三讀。針對網路上流傳的房地合一實價課稅十個為什麼，財政部28日一一回應，以下為問答全文：

一、既然實價課稅，就要一致，買賣土地明明有虧損，為什麼還要我去繳土地增值稅？

答：房地合一稅制改革，不變動土地增值稅，且按稅基相減的方式排除重複課稅，使土地增值稅不受影響。土地增值稅係按公告土地現值計算之土地漲價總數額課稅，與房地合一按實價課徵所得稅不同。買賣土地如果有虧損，則免納所得稅。

二、我本來住台北，因為調到高雄工作，所以在當地買一間房子，後來公司裁員，我只好把高雄的房子賣掉，但是為什麼要被課到45%的重稅?

答：(一)非自願性出售，如果虧損並無所得，不課徵所得稅，與特銷稅不論盈虧均須課稅不同。

(二)換屋而出售自用住宅者，得享重購退稅之優惠（換大屋可全額退稅、換小屋可比例退稅）

(三)不重購且符合自住條件者，所得400萬元以內免稅，所得超過400萬元部分按10%優惠稅率課稅。

三、老爸花了2000萬買了一間房子，最近不幸往生。我繼承這間房子去賣，為什麼只能用800萬的土地公告現值、房屋評定現值當成本?而且在一年內賣掉，還要被課到45%的重稅?

答：出售繼承取得之房屋、土地，得將被繼承人持有房屋、土地之期間併計繼承人之持有期間，得以適用長期優惠稅率。至於被繼承人持有房屋、土地時已符合自用住宅之規定者，繼承人如繼續作自用住宅使用，即可適用自用住宅之租稅優惠。

四、我拿老家的土地跟建商合建，房子蓋好後我拿土地去換房子，除了要繳契稅、土地增值稅以外，還要繳很重的所得稅，政府為什麼不鼓勵我更新改建、促進土地利用呢?

答：(一)提供土地與建商合建分得房屋時，無所得稅問題。

(二)房屋出售時，如果土地係104年12月31日以前取得，該土地交易所得仍按舊制，免徵所得稅，房屋交易所得適用新制，且房屋持有期間以土地持有期間為準，以適用長期優惠稅率。

(三)房屋出售時，如果土地係105年1月1日以後取得，房屋、土地交易所得適用新制，持有期間得以土地持有期間為準，以適用長期優惠稅率。

五、為了擁有一間自己的房子，我跟我太太辛苦工作還房貸。最近因為家中急需要現金周轉，不得已要賣屋求現，為什麼房貸利息、房屋稅、地價稅都不能扣掉，政府不承認這些繳給銀行與政府的錢，還把這些支出當作獲利課稅，對我們小老百姓來說真不公平!

答：(一)計算出售房屋、土地交易所得時，於房地移轉登記前的相關稅費，均可列入成本費用減除，取得房地所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能非二年內所能耗竭之增置、改良或修繕費等亦可扣除。

(二)現行自住房屋貸款利息已可於綜合所得稅列舉扣除。

(三)至房屋稅、地價稅性質上為使用房地之代價，屬生活費用之一部分，則不得自綜合所得總額中扣除。

六、法國出售主要住宅一戶免稅、德國出售持有3年以上自用住宅免稅、日本自用住宅有相當台幣810萬元免稅額、英國出售自用住宅不超過5,000平方公尺免稅、美國對過去5年中至少有2年以上用作自用住宅有50萬美元獲利免稅，為什麼對台灣人出售自用住宅只能有400萬元免稅額，且6年才能用一次？

答：(一)各國國情與房價均不同，對於自住房地優惠方式各有不同。

(二)有關自用住宅優惠，不能僅單看免稅額的多寡，須就整體不動產稅制考量，法國、德國、日本，甚至美國等國家，持有稅部分均較我國高出許多；而我國尚有重購退稅之優惠，自用住宅無論之前獲利多少，均可透過重購退稅將之前的資本利得全部退還，幾無課稅問題。

(三)無換屋單純出售自用住宅者，除所得400萬元以下免稅；超過400萬元部分，僅按10%優惠稅率課稅，已非常優惠。

(四)至400萬元以下免稅，係以房地交易金額2000萬元(2000萬以下交易件數約占總交易件數91.04%)計算，每年獲利率3%，自住房地倘持有6年後出售，總獲利率將近20%，使多數出售自用住宅之案件不受影響。

七、我家的土地被政府區段徵收，政府為了減少財務壓力，希望大家盡量領取抵價地，還告訴我們將來去賣抵價地時，土地增值稅可以打六折。可是為什麼還要我繳一筆全額的所得稅?

答：(一)被徵收土地，草案已明定免納所得稅。

(二)被徵收後領回抵價地未出售者，亦無課徵所得稅問題。

(三)至其領回抵價地後出售，其原持有被徵收土地之期間可併計，以適用長期優惠稅率，減輕其所得稅負。

八、因為景氣不好，我好不容易才把房子賣掉，但是國稅局卻認為我賣的價格低於行情，要用國稅局認定的標準來課我的所得稅，為什麼可以這麼不相信我？

答：房地合一按時價課稅，倘個人確實以低於行情價格出售，自應核實認定，無按標準調整問題。

九、我因為要貸款，在100年5月把土地信託給銀行，到了105年8月，這筆土地塗銷信託回到我名下，再賣的時候為什麼要用新制課到所得稅?

答： (一)我國所得稅法對於信託財產係採「導管」理論，納稅義務人出售該筆土地時，應以原始取得該筆土地之時點為準，計算持有期間。

(二)假設個人於100年5月把土地信託給銀行，105年8月塗銷信託後出售，取得時點在105年1月1日以前不適用新制，仍依舊制規定，土地免納所得稅。

十、都是一樣賣房子，公司賣都可明年5月繳，為什麼個人賣卻要一過戶就要在30天內馬上繳?

答： 房地合一課徵所得稅個人部分因採分離課稅，以比例稅率課徵，未合併個人綜合所得採累進稅率課徵，以簡政便民。

2010年少了春雨的摧殘，

合歡山上的玉山杜鵑，

保存了最美的花容！

杉林溪園區郁金香.富士櫻囂張狂妄盛開怒放中.

即日起至228連續假日.是最佳賞花期.
度假賞花訂房專線:049-2611211